OOM Verzekeringen
OOM Achtergebleven Woonhuis Verzekering
De Achtergebleven Woonhuis Verzekering van OOM Verzekeringen is gericht op Nederlanders die langere tijd buiten Nederland verblijven en in Nederland een eigen woning in bezit hebben. De verzekering is bedoeld voor wie de woning onbewoond achterlaat, verhuurt, als pied-à-terre gebruikt of als recreatiewoning aanhoudt. Dit pakket dekt onder meer de opstal (woonhuis), eigenarenbelang bij een appartement, inboedel en rechtsbijstand.
Aangeboden via 
Voor wie is deze verzekering geschikt?
- Nederlanders die een woning in Nederland onbewoond achterlaten.
- Nederlanders die een woning in Nederland tijdens hun afwezigheid verhuren.
- Nederlanders die een woning in Nederland als pied-à-terre gebruiken.
- Wie in Nederland een recreatiewoning aanhoudt voor tussentijds verblijf.
- Alleen voor Nederlandse verzekeringsnemers die buiten Nederland verblijven.
Wat is er gedekt?
Klik een onderdeel open om per onderdeel te zien wat wel en wat niet is verzekerd, de vergoedingen en de verzekeringskaart.
Wat is verzekerd
- Brand, ontploffing, blikseminslag en lucht- en ruimtevaartuigen.
- Inbraak of poging tot inbraak, diefstal na inbraak, beroving en vernieling daarbij.
- Storm (windkracht 7 en hoger), met gevolgschade door regen, sneeuw en hagel.
- Waterschade door water, stoom, neerslag en blusmiddelen uit defecte leidingen en installaties.
- Inductie en overspanning, en schade door breuk of defect van aquaria.
- Opruimingskosten tot 10% van het verzekerd bedrag, en indirecte schade uit de directe omgeving.
Wat is niet verzekerd
- Glasschade die niet het gevolg is van een verzekerde gebeurtenis, bijvoorbeeld door vandalisme.
- Schroeien, smelten, verkolen en doorbranden van elektrische apparaten.
- Schade door slecht of onvoldoende onderhoud van uw woning.
- Schade door vorst als u onvoldoende voorzorgsmaatregelen heeft genomen.
- Schade door aardbeving of vulkanische uitbarsting, atoomkernreactie of molest.
- Schade door insecten, ongedierte, schimmels en zwamvorming.
Maximale vergoedingen
- Waterschade (water, stoom, neerslag, blusmiddelen)
- maximaal € 30.000
- Regen, hagel, sneeuw, smeltwater
- maximaal € 30.000
- Breuk of defect aquaria
- maximaal € 30.000
- Inductie, overspanning
- maximaal € 7.500
- Eigen risico
- € 250 per gebeurtenis
Let op
Glas is alleen meeverzekerd als het een gevolg is van een verzekerde gebeurtenis, zoals brand of storm. Bij inbraak moet er altijd sprake zijn van (poging tot) binnendringen en braakschade.
Zonnepanelen, funderingen, zonweringen en antennes zijn niet standaard meeverzekerd. Op het tabblad Aanvragen leest u hoe u ze wel meeverzekert.
Verzekeringskaart
Wat is verzekerd
- Een keuken, badkamer en/of vaste vloer die luxer is dan standaard.
- Het deel van de opstal dat niet is meeverzekerd bij de opstalverzekering via de VVE.
Let op
Een opstalverzekering via de VVE zal naar verwachting ook in uw situatie door kunnen blijven lopen. Houd er rekening mee dat die vaak alleen de "kale" (standaard) opstal dekt.
Wat is verzekerd
- Brand, inbraak, storm, waterschade, inductie en overspanning, zoals bij de opstalverzekering.
- Stormschade aan de inboedel, zonder eigen risico.
- Opruimingskosten tot 10% van het verzekerd bedrag voor de inboedel.
Wat is niet verzekerd
- Kostbaarheden, zoals kunst of antiek en een postzegel- of muntenverzameling.
- Lijfsieraden, zoals sieraden en horloges.
- Geld, geldswaardige papieren, onbewerkte edele metalen en ongezette edelgesteenten.
- Goederen in kelders en souterrains die niet ten minste 15 cm boven de vloer staan.
Maximale vergoedingen
- Eigen risico
- € 250 per gebeurtenis, niet bij stormschade
Let op
Houd rekening met onderverzekering en dagwaarde-vergoeding. De verzekerde waarde van inboedel berekent u op basis van nieuwwaarde, ook als de inboedel al wat ouder is.
Verzekeringskaart
Wat is verzekerd
- Verhaalsbijstand, consumentenzaken, reisovereenkomsten en de Flight Claim Service (Basis).
- Conflicten met een Nederlandse overheidsinstelling of pensioenuitvoerder (Basis).
- De kosten als u in een strafzaak wordt vrijgesproken (Basis).
- Arbeidsgeschillen, personen- en familierecht en uw woning in het buitenland (Top, als u in de EU of VS woont).
- Rubriek E, onroerend goed: conflicten over onderhoud, burenrecht, verzekeringen of bouwvergunningen.
- Rubriek F, verhuur: juridische conflicten met uw huurder en over vergunningen of ontheffingen.
Wat is niet verzekerd
- Gebeurtenissen waarvan u al wist toen u de verzekering afsloot.
- Echtscheiding, ook niet onder de Topdekking.
Maximale vergoedingen
- Borgsom aan een buitenlands staatsorgaan
- maximaal € 50.000
- Externe advocaat, als een advocaat verplicht is
- maximaal € 15.000
- Externe juridisch specialist
- maximaal € 6.000, eigen bijdrage € 250
- Woning in het buitenland (Top)
- externe kosten tot € 7.500 per gebeurtenis
- Minimaal belang van een zaak
- € 175
Let op
Voor uw leegstaande woning sluit u naast de Basis- of Topdekking rubriek E (onroerend goed) af. Rubriek E is niet los af te sluiten. Rubriek F geldt alleen als de woning verhuurd wordt.
Om dekking bij verhuur te krijgen, moet het huurcontract bij ingang van de verzekering nog minimaal 1 jaar doorlopen.
Verzekeringskaart
Waar u op moet letten
-
Geen aansprakelijkheidsverzekering voor de woning
Dit pakket biedt geen aansprakelijkheidsverzekering voor de eigen woning in Nederland. Zo'n verzekering dekt schade aan derden, zoals huurders of buren, door bijvoorbeeld een vallende dakpan of een omgewaaide boom. Heeft u daar interesse in, neem dan contact met ons op.
-
Geef een herbouwwaarde op die niet te laag is
Is de verzekerde herbouwwaarde lager dan de werkelijke, dan bent u onderverzekerd. Voorbeeld: verzekerd voor € 200.000 terwijl de werkelijke herbouwwaarde € 400.000 is, betekent 50% onderverzekering. Bij een schade van € 80.000 vergoedt de verzekeraar dan 50%, dus € 40.000.
-
Laat taxeren op basis van herbouwwaarde
Een reguliere taxatie is vaak gebaseerd op verkoopwaarde. Vraag uw taxateur om een taxatie op basis van herbouwwaarde; de kosten zijn voor eigen rekening. Online herbouwwaardemeters geven snel een globaal beeld. Tip: maak meerdere berekeningen en kies de hoogste waarde.
-
Bij een aantal gebeurtenissen geen onderverzekering
Bij waterschade, inductie en overspanning, regen, hagel, sneeuw en smeltwater en breuk van aquaria past OOM geen onderverzekering toe (premier risque), maar geldt wel een maximaal bedrag, voor inboedel en opstal. OOM indexeert de herbouwwaarde jaarlijks met de CBS-index bouwkosten.
-
Een tijdelijke verzekering stopt zonder bericht
Kiest u een looptijd korter dan een jaar, dan loopt de verzekering na de einddatum automatisch af. U krijgt van OOM geen bericht dat de verzekering is beëindigd. Zet daarom voor uzelf in de agenda wanneer de dekking stopt, anders loopt u het risico onverwacht onverzekerd te zijn.
-
Meld veranderingen binnen twee maanden
Gaat u de woning verhuren, verandert het verzekerd bedrag, wordt de woning gekraakt of verkoopt u de woning? Meld dat binnen twee maanden schriftelijk aan OOM. JoHo Insurances is niet aansprakelijk voor een te laag vastgestelde herbouwwaarde of inboedelwaarde.
Veelgestelde vragen
Liever persoonlijk advies? Onze adviseurs kijken met u mee naar uw situatie, uw bestemming en de voorwaarden die daarbij horen.
Vraag gratis adviesPremie berekenen
Bereken uw premie met de vergelijkingstool
Voor deze verzekering is geen eigen premietool beschikbaar. In onze algemene vergelijkingstool berekent u een premie-indicatie en ziet u meerdere verzekeraars naast elkaar. Aanvragen doet u niet in de tool, maar via JoHo Insurances.
Naar de vergelijkingstool
Wat bepaalt uw premie?
-
De herbouwwaarde van de woning
Bij opstal is de premie gerelateerd aan de herbouwwaarde. De premie is getrapt: 2,5 promille tot € 250.000, 2 promille van € 250.000 tot € 350.000 en 1,5 promille vanaf € 350.000.
-
De nieuwwaarde van de inboedel
Bij inboedel is de premie gerelateerd aan de nieuwwaarde van de inboedel. Ook hier geldt de getrapte premie, afhankelijk van het te verzekeren bedrag.
-
Doorlopend of een specifieke looptijd
Bij een looptijd korter dan een jaar gelden toeslagen, afhankelijk van de looptijd. De premie valt daardoor relatief hoger uit dan bij een doorlopende verzekering.
-
De rechtsbijstand die u kiest
Jaarpremie voor 1 persoon, inclusief 21% assurantiebelasting: Basis met eigendom € 136,96, met eigendom en verhuur € 210,54; Top met eigendom € 213,33, met eigendom en verhuur € 286,91.
-
Minimumpremie en assurantiebelasting
Er geldt een minimumpremie van € 40 per jaar. Over de premie voor opstal en inboedel komt 21% assurantiebelasting.
Kortingen
€ 25 cash back bij aanvraag via JoHo Insurances
Vraagt u de verzekering via ons aan, of zet u uw lopende polis over naar ons, dan krijgt u € 25 terug. Voorwaarde is een opstalverzekering in uw pakket die minimaal 1 volledig jaar loopt. De cash back is eenmalig, per huishouden of polis, en niet te combineren met andere JoHo-kortingen.
Zo vraagt u deze verzekering aan
-
Open de aanvraagmodule van OOM via deze pagina
U kunt online een offerte opvragen of een aanvraag indienen. Gebruikt u de module via JoHo Insurances, dan zijn er geen extra kosten en helpen wij u de hele looptijd bij vragen en problemen.
-
Geef uw schades van de afgelopen 5 jaar op
OOM vraagt naar eerdere schades die u bij voormalige verzekeraars heeft geclaimd. Vermeld deze naar waarheid en volledig; zo voorkomt u vertraging in het aanvraagproces.
-
Meld wat niet standaard is meeverzekerd
Wilt u zonnepanelen, funderingen, zonweringen of antennes meeverzekeren? Neem de waarde mee in de herbouwwaarde en meld het met een opmerking in de online aanvraag.
-
OOM beoordeelt uw aanvraag
Acceptatie is onder voorbehoud en wordt bepaald na inzending van uw online aanvraag. Bij een herbouwwaarde van 1 miljoen euro of meer inspecteert OOM eerst de woning.
-
Mail ons uw polisblad voor de cash back
Stuur het polisblad en uw Nederlandse IBAN naar contact@johoinsurances.org. Wij bevestigen binnen 3 werkdagen de ontvangst; na een jaar maken wij de € 25 over.
Wat heeft u nodig?
- De Nederlandse nationaliteit en een woonadres buiten Nederland.
- Eigendom van de woning, eventueel samen met uw partner; één persoon is verzekeringsnemer.
- Een woning die er bewoond uitziet, met een goed onderhouden tuin.
- De herbouwwaarde van de woning en de nieuwwaarde van de inboedel.
- De schades die u de afgelopen 5 jaar bij eerdere verzekeraars heeft geclaimd.
- Bij verhuur: een schriftelijk huurcontract van nog minstens een jaar, met één huurder.
Doorlooptijd
Dekking start pas als OOM de aanvraag heeft goedgekeurd. Een inspectie kost extra tijd, dus vraag ruim op tijd aan.
Direct aanvragen
Afwijkende aanvraagroutes
Heeft u al een verzekering bij OOM?
U kunt uw lopende polis laten overzetten, zodat JoHo Insurances uw bemiddelaar wordt. Mail uw polisblad naar contact@johoinsurances.org, vermeld dat u ons als bemiddelaar wilt en geef uw Nederlandse IBAN op. Voldoet uw verzekering aan de voorwaarden, dan krijgt u ook dan de cash back.
Gaat u eerst verbouwen?
De verzekering kan niet worden afgesloten als uw woning eerst verbouwd gaat worden. Nadat de verbouwing klaar is, kan dat wel.
Waarom afsluiten via JoHo Insurances
-
Dezelfde premie
U betaalt via JoHo Insurances dezelfde premie als wanneer u de verzekering rechtstreeks bij de verzekeraar afsluit.
-
Gratis persoonlijk advies
Vul het adviesformulier in en u krijgt een gratis advies dat is afgestemd op uw persoonlijke situatie en plannen.
-
Hulp bij schade en declaraties
Loopt er iets mis of komt u er met een declaratie niet uit, dan helpen wij u en bemiddelen wij bij de verzekeraar.
-
Nederlandstalig aanspreekpunt
U spreekt of mailt in het Nederlands met ons kantoor in Leiden, ook als u aan de andere kant van de wereld woont.
-
AFM-erkend bemiddelaar
JoHo Insurances is een door de AFM erkend bemiddelaar (nr. 12043929) in verzekeringen.
Alarmcentrale
Contact met JoHo Insurances